进入2014年下半年以后，国内的房地产市场开始大幅度降温。在中央的默许之下，各地都开始出台新的房地产政策，截止目前为止，除了一线城市之外，其它的城市都开始对于执行了两年多的房地产限购政策进行松绑。央行也在开始对于限贷进行了新的解释，力图为房地产市场注入资金。在此情况之下，如何看待房地产市场的发展前景，媒体与专家莫衷一是。

       中国的房地产市场遇冷是一个不争的事实，这个遇冷期估计在今年底不会结束，也许会延续到明年上半年，这个遇冷期的长短与国家是否出台新的房地产政策有着密切的关联。但是，从长期来看，国内的房地产依然是最好的投资品种，也是拉动中国经济发展最强大的发动机，更是维持地方政府财政运转的提款机，任何一个产业都无法与其相比。


      虽然中国的房地产市场暂时遇冷，但总体上来说，仍然与美国次贷危机爆发之前的情况完全不同，中国目前不会爆发由于房地产市场遇冷的金融危机。与中国的其它产业相比，例如与汽车行业、钢铁行业相比，房地产市场仍然是健康的，供需基本平衡。为什么看好房地产市场，其实，原因是一目了然的，其一，有需求。国内的房地产市场仅仅发展20多年，城市里还存在着大量的刚需人群，此外，农村的人口逐渐向城镇转移，也会带来大量的需求；其二，有资金。中国的投资渠道狭窄，中国人的储蓄率非常高，一项数据表明，中国居民的储蓄余额达到44万亿元，这说明，中国人有着很强大的购买不动产的经济实力；其三，有增值空间，房价直升飞机式的暴涨时代已经过去，但是，就长期投资而言，房地产的收益率要好于股市以及其它的投资。因此，在短期遇冷之后，随着政府鼓励措施的逐渐出台，房地产市场还会再次火起来。